Op centrale ligging nabij het centrum van Oostende bevindt zich dit knap gerenoveerde pareltje.
Mooie ruimtes die baden in natuurlijk licht en een kwalitatieve afwerking zorgen ervoor dat deze woning uniek is in zijn soort.
Dit knap gerenoveerde pand omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, volledig ingerichte open keuken met AEG-toestellen, gastentoilet en een extra ruimte met zeer veel potentieel om ingericht te worden tot leeshoek/wasruimte/bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de master-bedroom met een annex ruimte, ideaal als dressing en een luxueus afgewerkte badkamer met inloopdouche. De bovenste verdieping van deze woning omvat nog twee ruime slaapkamers met moderne gasten-badkamer.
Als kers op de taart beschikt deze bovendien nog over een volledig aangelegde tuin met perfecte oriëntatie en een praktische droge en bruikbare kelder.
Deze woning werd niet alleen klassevol, kwaliteitsvol, maar ook energetisch afgewerkt met 5 zonnepanelen, waardoor deze woning beschikt over een EPC-A.
Maak nu uw afspraak via; michiel@vastgoedvanhoye.be of 0495/81.93.33 voor het bezoekmoment en wie weet word jij de nieuwe bewoner van dit unieke pand.
Startprijs 430.000€ (Iedere bieding maken wij over aan de verkopers)
| Adres: | Plakkersstraat 21 Oostende |
| Referentie: | K460 |
| Vraagprijs: | € 430.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 119 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 23,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Inhoud: | 444 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 24 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 14 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 47 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 12,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 14 cm eps |
| Zonnepanelen: | Ja - 5 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 666 |
| Kadastrale benaming: | Oostende 4 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0061/00N013 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 105 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202509240003533056 |
| Totaal verbruik: | 76,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |