Op boogscheut van strand Oostende vindt u deze knap gerenoveerde en volledig vergunde opbrengsteigendom terug. De zeer centrale ligging nabij zeedijk, openbaar vervoer en shopping zijn werkelijk een grote meerwaarde!
Deze top investering omvat vier appartementen waarbij we in de algemene delen nog enkele authentieke materialen terugvinden.
- Op de sous sol verdieping bevindt zich een ruim 1slaapkamer appartement met stadsterras.
- Het gelijkvloerse verdiep omvat eveneens een één-slaapkamer appartement die opvalt door zijn
grote raampartijen.
- De eerste verdieping zelf omvat net zoals de andere twee entiteiten een mooie woonkamer met
open ingerichte keuken, één-slaapkamer met badkamer en aansluitend extra bureau-ruimte.
- Op de bovenste verdiepingen vinden we nog een duplex met twee ruime slaapkamers, dak-terras
en dressing-ruimte die kan fungeren als derde slaapkamer.
Het hele gebouw heeft totale renovatie gehad in 2019.
Op dit ogenblik zijn drie van de vier entiteiten verhuurd!
Maak nu uw afspraak via info@vastgoedvanhoye.be of 059/43.43.00
| Adres: | Amsterdamstraat 45 Oostende |
| Referentie: | K401-Pub |
| Vraagprijs: | € 599.000/totaal |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 5 |
| WC: | 5 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Volledig vernieuwd - Blanco keuring |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.383 |
| Kadastrale benaming: | Stad Oostende -1e afdeling - Sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 255X5 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230315-0002838099-RES-1 |
| EPC Index: | 151,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 15/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Opbrengsteigendom: | Ja |