Op zeer centrale ligging op zucht van strand, zee, shopping en openbaar vervoer vindt u deze kleinschalige opbrengsteigendom terug. Achter deze tijdloze gevel bevinden zich twee vergunde appartementen.
Op het gelijkvloers een knus éénslaapkamer appartement met mogelijkheid deze te verruimen met de sous-solverdieping en stadsterras mee te integreren. Hierboven bevindt zich een ruim duplex appartement die voorlopig over twee ruime slaapkamers beschikt. Deze schept eveneens nog bijkomende mogelijkheden bij eventuele integratie van de zolder dmv creatie van een leuk dakterras.
Deze residentie heeft zoveel mogelijkheden en kan mits enkele opfrissings werken een mooi rendement garanderen. De ramen werden reeds vervangen door dubbel beglazing en enkele van de authentieke materialen werden behouden.
Vraag nu uw bezoek aan via eva@vastgoedvanhoye.be of 059/43.43.00
| Adres: | Euphrosina Beernaertstraat 132 Oostende |
| Referentie: | K442 |
| Vraagprijs: | € 269.500/totaal |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 74 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 14,7 m |
| Bebouwde opp.: | 57 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Combiketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 813 |
| Kadastrale benaming: | Oostende - zesde kadastrale afdeling - sectie D |
| Kadastrale Nummers: | nummer 0227L3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 74 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | ��������������������������������������������������20230828-0002974429-RES-1 |
| EPC Index: | 310,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 28/08/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Opbrengsteigendom: | Ja |