U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Pelikaanstraat 16 , 8620 Nieuwpoort
Vraagprijs: € 245.000

Bekijk op kaart

RUIME WONING MET ZUIDGERICHTE TUIN EN GARAGE

Omschrijving

Op centrale ligging te Nieuwpoort stad vindt u deze ruime verder af te werken eigendom terug. Deze is gelegen op een mooi perceel grond van 300m2. De woning werd gestript, voorzien van nieuwe leidingen, isolatie en nutsvoorzieningen.

Het pand is opgedeeld in een lichtrijk duplex appartement met garage, grote tuin, 2 slaapkamers en bureau ruimte. De andere entiteit heeft eveneens een privatieve inkomhal en omvat een 1slaapkamer appartement.
Er is eveneens de mogelijkheid om achteraan het perceel een extra garage te creëren.

Deze statige woonst moet nog verder afgewerkt worden, maar biedt zeer veel mogelijkheden.

Wenst u graag deze woning te bezoeken, gelieve ons te contacteren voor het bezoekmoment op woensdag 7 februari en zaterdag 10 februari.
Vraag nu uw bezoek aan via 059/43.43.00 of per mail.

Vraag jouw bezoek aan

Kenmerken

Adres:Pelikaanstraat 16
Nieuwpoort
Referentie:K396
Vraagprijs:€ 245.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:300 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:72 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Slaapkamers:4
Badkamers:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja
Tuin:222 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:37 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 plaats
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Sanitair:Te renoveren
Elektriciteit:Te renoveren
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Stookolie
Geïndexeerd K.I.:€ 671
Niet geïndexeerd K.I.:€ 671
Kadastrale benaming:Stad Nieuwpoort - 1ste afdeling
Kadastrale Nummers:Sectie A 43 D
Kadastrale Oppervlakte:300 m²
EPC Certificaat Nr.:20230121-0002787322-RES-1
EPC Index:707,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:707,00KWh/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:21/01/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse in dit pand?

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u een bezoekmoment in te plannen? Contacteer ons telefonisch via 059/43.43.00 of via onderstaand formulier.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vastgoed Vanhoye zoekt voor jou

Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Vastgoed Vanhoye