Residentie Edmond is gelegen in de mooie Bel-epoque wijk, op boogscheut strand, zee en koninklijke gaanderijen. Deze mooi gerenoveerde residentie, omvat het hoofdgebouw met 4 appartementen en een knap gerenoveerde 'annex' waar zich deze unieke, lichtrijke en zeer ruim duplex-appartement metzonne- terras bevindt. Het volledig gebouw werd gestript en wordt momenteel volledig gerenoveerd, volgens de regels der kunst! Hedendaagse architectuur, energetische materialen en kwalitatieve afwerking typeren deze knappe appartemeten.
Het appartement 00.01; omvat een inkomhal met gastentoilet, woonkamer, open volledig ingerichte woonkeuken, één slaapkamer, moderne badkamer met instapdouche, grote bergruimte en gezellig terras.
Oplevering voorzien najaar 2026
VER-NIEUWBOUW ONDER REGISTRATIESTELSEL!
| Adres: | Edmond Laponstraat 12/00.02 Oostende |
| Referentie: | K480/00.02 |
| Vraagprijs: | € 485.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 0 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | 8 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel, Superisolerend |
| Waterleiding: | Nieuw |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | Volledig vernieuwd! Blanco keuring |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Individueel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Individueel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kadastrale benaming: | OOSTENDE |
| Kadastrale Nummers: | 35013A1052/00D000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 112 m² |
| Energielabel: | A+ |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
