Pal in hart van Oostende, op centrale ligging nabij shopping, openbaar vervoer en strand vinden we dit lichtrijk duplexappartement terug. Dit uniek gelegen pareltje omvat een knusse inkomhal met gastentoilet en praktische wasruimte, lichtrijke woonkamer met open keuken en aansluitend badkamer met douche en lavabo.
De bovenverdieping omvat een ruime slaapkamer en doorloopkamer die perfect kan dienen als bureau of tweede slaapkamer.
De absolute troef van dit appartement zijn de twee ruime zonneterrassen (25 m² en 35 m²) waardoor je langs beide zijden van het appartement kan genieten van een prachtig open zicht over Oostende.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich nog een gemeenschappelijke keuken, tuin, fietsenberging en afvalberging.
Momenteel is dit appartement verhuurd op lange termijn, waardoor dit de ideale investering is !
Bovendien wordt dit appartement aangeboden onder erfpacht, wat de instapdrempel voor kopers financieel interessanter maakt.
Zie jij jezelf als eigenaar van deze knappe investering? Aarzel dan niet om een afspraak te maken via michiel@vastgoedvanhoye.be of telefonisch via 0495 81 93 33.
| Adres: | Kaaistraat 43 Oostende |
| Referentie: | K455 |
| Vraagprijs: | € 227.500/totaal |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 520 m² |
| Perceelbreedte: | 8,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Bouwlagen: | 7 |
| Op verdieping: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Terras: | 60 m² |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Andere - bitumen dakbekleding |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.151 |
| Kadastrale benaming: | Oostende 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0732GP0017 |
| EPC Index: | 112,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Opbrengsteigendom: | Ja |