Deze prachtige bel-étage-woning in Oostende is recent gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en locatie door zijn centrale ligging tussen Bredene en Oostende op boogscheut spuikom.
De benedenverdieping omvat naast de inkomhal, een ruime garage met sectionale poort, technische-/wasruimte en polyvalente kamer die dienst kan doen als bureel of logeerkamer (alle voorzieningen aanwezig). Het centrale woongedeelte is gelegen op de eerste verdieping en omvat het gastentoilet in de hall, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, moderne volledig ingerichte keuken met kwaliteitsapparatuur en aansluitend knus terras in exortisch hout. De bovenste verdieping omvat een ruime master bedroom, jeugd-kamer en moderne badkamer met instapdouche.
Deze bel-étage werd compleet gestript en kwalitatief met energetische en hoogwaardige materialen gerenoveerd.
Future proof met ventilatie volgens hedendaagse normen, zonnepanelen, parket in de slaapkamers, ..
Met een EPC-waarde van 69Kwh en een energielabel A, is deze woning ook nog eens energiezuinig en milieuvriendelijk.
Deze woning is ideaal als mooie gezinswoning of investering!
GEPUBLICEERDE PRIJS = STARTPRIJS! Ieder bod boven deze prijs leggen wij voor aan de verkoper.
Maak nu uw afspraak 059/43.43.00
| Adres: | Voorhavenlaan 93 Oostende |
| Referentie: | K483 |
| Vraagprijs: | € 345.000/totaal |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Kust, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Perceelbreedte: | 4,8 m |
| Perceeldiepte: | 14,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 5 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | blanco keuring |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kadastrale benaming: | stad oostende 2de afdeling |
| Kadastrale Nummers: | 35382D0637/00X003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260212-0003801191-RES-1 |
| EPC Index: | 69,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
