Op wandelafstand strand Bredene duinen vinden we deze prachtige woning terug. Deze werd gerenoveerd in 2010 in prachtige Loft-stijl met magnifieke open ruimtes, badend in het licht.
Op het gelijkvloers vindt u een Inkomhal met toilet, extreem ruime living met veel raampartijen en toegang tot het zon-overgoten terras. Deze enorme leefruimte beschikt over een centraal gelegen keuken in hoogglans met eiland en kwaliteitsapparatuur. De aanwezigheid van een bijkomende ruimte, geschikt voor dressing, relaxruimte, fitness, bibliotheek, kinderspeelruimte of uitoefening vrij beroep is werkelijk een pluspunt naast de ruime slaapkamer. Op dit verdiep bevindt zich eveneens de royale badkamer met ligbad, instapdouche, dubbele lavabo en aansluit jacuzzi.
Via de moderne wit-stalen trap betreden we de eerste verdieping die een prachtige open ruimte omvat, met twee grote slaapkamers, telkens met veel lichtinval! Deze ruimte kan volledig opengetrokken worden en schept zeer veel potentiëel.
Aan de zuid-zijde van de woning is er een compleet zon-gericht aangelegd zonneterras.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat, zowel geschikt voor gezin, tweede verblijf, vrij-beroeper of bungalow-liefhebber gezien de bewoning effectief volledig op 't gelijkvloers kan plaatsvinden.
Richtprijs = 469.000€ Ieder bod boven of onder deze prijs zal voorgelegd worden aan de verkopers!
Maak nu uw afspraak voor uw droomwoning, michiel@vastgoedvanhoye.be of 059/43.43.00
| Adres: | Sluisvlietlaan 112 Bredene |
| Referentie: | K464 |
| Vraagprijs: | € 469.000/totaal |
| Type: | Architectenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 456 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 22,71 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Amerikaanse keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.522 |
| Kadastrale benaming: | Bredene 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0249G2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 456 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250121-0003510398-RES-1 |
| EPC Index: | 236,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 21/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
