Omschrijving
MODERNE WONING MET GARAGE EN ZUIDGERICHTE TUIN
Op wandelafstand strand, shopping, openbaar vervoer en scholen vindt u deze moderne woning terug. Deze is gelegen in de recente groene verkaveling tussen Bredene dorp en duinen.
Deze knappe woning is in oprichting en gelegen op een perceel van 217m2, heeft een gevelbreedte van 7,5M en een bouwdiepte van 11M. Op het gelijkvloers bevinden zich; inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken, berging en aansluitend zon-gerichte tuin. Op de eerste verdieping treft u nog 3 mooie slaapkamers, badkamer en berging aan.
Deze woning wordt zeer energiezuinig afgewerkt, beschikt over zonnepanelen en heeft een E-peil 35! Elektrische rolluiken en hoogwaardige thermische beglazing zijn sowieso reeds inbegrepen! OPLEVERING VOORZIEN MEI 2023!
De woning staat momenteel in casco afwerking, maar wordt afgewerkt verkocht volgens standaard lastenboek. De snelle beslisser heeft nog inspraakmogelijkheden in afwerking en keuze van materialen. WEES ER SNEL BIJ!
Grond en casco woning worden verkocht à 200.000€ (onder btw stelsel) + afwerking volgens lastenboek en bijkomende kosten voor aansluiting nutsvoorziening e.d. = 122.000€ (excl. 21% btw)
Verdere info of afspraak via Eva Vanhoye +32 499/36.17.37
VASTGOED VANHOYE = VASTGOED IN VERTROUWEN
Algemene informatie
| Adres: | Negen Septemberstraat 43 Bredene |
| Referentie: | K365 TOP |
| Vraagprijs: | € 322.000 |
| Type: | Architectenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 217 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bebouwde opp.: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32,31 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 10,61 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7,5 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Stedenbouwkundige info
| Kadastrale benaming: | Bredene - 1e Afdeling - Sektie B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 217 m² |
| EPC E-peil: | 35,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |