Op centrale ligging nabij het centrum van Ardooie bevindt zich dit architecturaal pareltje.
Mooie ruimtes die baden in natuurlijk licht en een kwalitatieve afwerking zorgen ervoor dat deze woning uniek is in zijn soort.
Deze tijdloze architectenwoning omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, volledig ingerichte woonkeuken met Miele toestellen, een ruime berging met vestiaire en sanitair, 3 mooie slaapkamers en badkamer. Hiernaast vinden we nog een droge kelder en karaktervolle zolder onder dit dak.
Als kers op de taart beschikt deze woning bovendien over een ruime garage met polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als beeldhouw-atelier.
Deze woning werd niet alleen klassevol, doch ook energetisch afgewerkt met warmteboiler en zonnepanelen.
Bezoek snel en wie weet word jij de nieuwe bewoner van dit unieke pand – maak nu je afspraak via michiel@vastgoedvanhoye.be
| Adres: | Beverensestraat 6 Ardooie |
| Referentie: | K445-DUP |
| Vraagprijs: | € 335.000/totaal |
| Type: | Architectenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 221 m² |
| Perceelbreedte: | 10,2 m |
| Bebouwde opp.: | 155 m² |
| Bewoonbare opp.: | 256 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 5,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 70 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 23 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 16 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4,5 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 61 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 413 |
| Kadastrale benaming: | ARDOOIE - 1ste AFD - SECTIE E |
| Kadastrale Nummers: | E381 R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250513-0003600225 |
| Totaal verbruik: | 482,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |