Op zeer centrale ligging tussen 't stadhuis en station van Oostende, op zucht van mercator vindt u dit magnifiek appartement terug met alle faciliteiten (winkels, scholen, bushaltes,…) op wandelafstand.
Op de eerste verdieping van deze moderne residentie vinden we dit knap appartement terug, deze omvat in principe twee entiteiten die in bouwfase werden omgevormd tot één geheel. Deze ingreep zorgde er dan ook voor dat dit mooie hoekappartement zich kenmerkt door ruimte, natuurlijke lichtinval en klasse, kortom een uniek pareltje in zijn segment.
De inkomhal omvat een aparte vestiaire, prachtige woonkamer met grote raampartijen, polyvalente ruimte (momenteel ingericht als bibliotheek) die beiden aansluiten op twee leuke zonneterrassen.
De moderne keuken is afgewerkt met kwalitatieve materialen van o.a. Miele en Smeg en beschikt over een frigo, diepvries, vaatwas, wijnfrigo, combi-oven,.. en werd afgewerkt met een granieten tablet.
Momenteel omvat het appartement twee slaapkamers, knusse badkamer met instapdouche en berging. Er zijn plannen beschikbaar om een derde slaapentiteit te creëren.
Hiernaast bevindt zich nog een privatieve kelderberging in de kelderverdieping.
De richtprijs is 410.000€ (ieder bod boven of onder deze prijs leggen wij voor aan verkopers)
Wij bieden eveneens mogelijkheid mits meerprijs om de meubelen en decoratie mee aan te kopen.
Ervaar de sfeer persoonlijk en plan je bezoek vandaag nog in! Neem contact op voor alle details via 0499/36.17.37 of 059/43.43.00
| Adres: | Canadaplein 2/1.1/2 Oostende |
| Referentie: | K470 |
| Vraagprijs: | € 410.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan water, Open ligging, Kust |
| Perceelbreedte: | 15,25 m |
| Perceeldiepte: | 13,73 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 15,25 m |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 62 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 1 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Volledig vernieuwd! |
| Sanitair: | Volledig vernieuwd! |
| Elektriciteit: | Blanco keuring! |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Oostende 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | A1651/00H16 en A1651/00H16 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240314-0003176997-RES1 |
| EPC Index: | 224,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 27/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
