NOG OP ZOEK NAAR EEN IDEALE INVESTERING OF STARTERS-APPARTEMENT?
Residentie Ceder is zeer centraal gelegen op boogscheut Maria-Hendrikapark, openbaar vervoer, Damiaan ziekenhuis en in de nabijheid van E40. Hier bieden wij twee knap gerenoveerde appartementen aan op eerste en tweede verdieping.
Beide bestaan uit een praktische inkomhal, lichtrijke ruime woonkamer met raampartijen over de volledige breedte, open ingerichte keuken, knusse badkamer met douche en apart toilet.
Zowel badkamer en toilet zijn afgewerkt met een hoogwaardig mortex, wat niet alleen een moderne uitstraling geeft maar ook duurzaamheid garandeert. Hiernaast beschikken de appartementen nog over twee mooie slaapkamers, waarvan telkens ene rechtstreekse toegang geeft naar het terras.
Deze residentie werd recent gerenoveerd en biedt nog de mogelijkheid tot aankoop autostandplaats of garagebox. De kleinschalige residentie beschikt niet over een lift waardoor de algemene kosten beperkt blijven.
Het appartement op de eerste verdieping is onmiddellijk vrij (niet verhuurd) en appartement op tweede verdieping is er momenteel een lopende huurovereenkomst met mooi rendement.
Ervaar de luxe en stijl van dit eigentijdse verblijf zelf tijdens een bezoekmoment. Maak nu uw afspraak via michiel@vastgoedvanhoye.be of 059/43.43.00.
| Adres: | August Vermeylenstraat 128 Oostende |
| Referentie: | K398/ TS |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 77 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 12 m |
| Bewoonbare opp.: | 74 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Neen |
| Kelder: | Neen |
| Tuin: | 2,50 m² |
| Tuin breedte: | 2,2 m |
| Tuin diepte: | 1 m |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Kadastrale benaming: | Stad OOSTENDE - derde afdeling - Sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 137D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 77 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230512-0002891271-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 236,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 12/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Opbrengsteigendom: | Ja |
| Netto opbrengst: | 8.448,00 € |
| Investeringsrendement: | 4 % |