Mooie alleenstaande woning in doodlopende straat in welgelegen residentiële buurt op boogscheut strand Bredene.
Deze knappe woning in landelijke stijl ligt op een perceel van 600m2 en heeft een bebouwde oppervlakte van 120m2.
Dit pareltje omvat een mooie inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aansluitend lichtrijke veranda, volledig ingerichte keuken (koelkast, diepvries, oven, professioneel groot gasfornuis,..)
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 mooie slaapkamers, waarbij de master bedroom over een eigen dressing ruimte beschikt. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, relax ligbad en douche.
Hiernaast beschikt de woning nog over een dubbele garage met sectionale poorten, ruime wasruimte, oprit voor twee wagens en niet te vergeten een prachtig aangelegde tuin met vijver, groot tuinhuis, sauna, dompel ton en jacuzzi. Deze oase van rust heeft een fantastische zon-oriëntatie om tot in de late uurtjes te genieten van deze welness faciliteiten.
Hiernaast beschikt de woning over een regenwaterput (toiletten op aangesloten), alarmsysteem en 32 zonnepanelen.
De unieke ligging, klasse volle afwerking met kwaliteitsmaterialen en mooie ruimtes bieden hier een fantastische opportuniteit!
Bij verdere interesse en afspraak enkel via mail aan xana@vastgoedvanhoye.be met korte toelichting aangaande gezins -en financiële toestand, reden verhuis en bezoekmogelijkheden.
| Adres: | Ritmeesterlaan 4 Bredene |
| Referentie: | H207 |
| Huurprijs: | € 1.450/maand |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | 1/06/2024 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Residentieel, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 44 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | blanco gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Alarm: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.489 |
| Kadastrale benaming: | Gemeente BREDENE tweede afdeling sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 129V P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180522-0000818416-4 |
| EPC Index: | 181,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 181,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 22/05/2018 |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |