Foto 1/13
Foto 2/13
Foto 3/13
Foto 4/13
Foto 5/13
Foto 6/13
Foto 7/13
Foto 8/13
Foto 9/13
Foto 10/13
Foto 11/13
Foto 12/13
Foto 13/13
Omschrijving
UNIEKE RUIME VILLA MET POTENTIËEL TE BREDENE AAN ZEE
Op rustige, doch zeer centrale ligging vindt u deze mooie alleenstaande woning met een bebouwde oppervlakte van 200m2 terug.
Momenteel is deze enkel op het gelijkvloers ingericht en omvat een enorme inkomhal, ruime woonkamer met veel raampartijen, aparte ingerichte keuken, wasruimte, 3 grote slaapkamers, badkamer, werkruimte en garage.
Via de bergruimte bereiken we de zolderverdieping die immens groot is en een enorme meerwaarde biedt! Een zee van extra ruimte en mogelijkheden.
Is dit pareltje iets voor u?
Plan nu uw bezoek in via 0499/36.17.37
Deze prijs is geen vraagprijs, maar een startprijs! Iedere bieding boven deze startprijs leggen wij voor aan de verkoper.
Algemene informatie
| Adres: | Sluisvlietlaan 23 Bredene |
| Referentie: | K351 |
| Vraagprijs: | € 397.500/totaal |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 270 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Inhoud: | 973 m³ |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.487 |
| Kadastrale benaming: | BREDENE 1 AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0190D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220501-0002594736-RES-1 |
| EPC Index: | 337,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 1/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 1/05/2032 |
| CO2 Emissie Index: | 16281,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |