Zeer mooi, centraal gelegen stadswoning met zicht op groen en op boogscheut centrum en strand. De woning werd volledig gestript en zijn ze momenteel energiezuinig en klassevol aan het renoveren tot een instapklare knappe woonst!
Achter de gevel die volledig in een mooie crepi zal worden afgewerkt vind je een woonkamer en open ingerichte keuken die de volledige benedenverdieping inneemt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master-bedroom en moderne badkamer met aansluitend terrasje.
De zolderverdieping werd eveneens volledig in z'n blootje gezet en biedt de toekomstige bewoner nog de keuze tot 1 of 2 bijkomende slaapkamers.
Dit is niet alles, de sous-sol kelderverdieping werd volledig uitgegraven en gebetonneerd tot een volwaardig bruikbare verdieping en ingericht met een wasruimte en polyvalente kamer. Ideaal als bureel- strijk- yoga of fitness ruimte ..
Wij voorzien oplevering van deze woning voor half maart 2023.
Maak nu uw afspraak via 0499/36.17.37 - 059/43.43.00
Algemene informatie
Adres:
Spoorwegstraat 39 Oostende
Referentie:
K367
Vraagprijs:
€ 257.500/totaal
Type:
Stadswoning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Perceelbreedte:
4 m
Perceeldiepte:
9 m
Bebouwde opp.:
36 m²
Bewoonbare opp.:
84 m²
Type constructie:
Traditioneel
Renovatiejaar:
2023
Gevelbreedte:
4 m
Bouwlagen:
2
Indeling
Slaapkamers:
3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:
1
WC:
2
Woonkamer:
Ja - Woonkamer
Keuken:
Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:
30 m²
Comfort
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
Draai-/kiepramen, PVC
Dak:
Zadeldak
Gevel:
Baksteen
Beglazing:
Hoogrendementsglas
Sanitair:
Alles nieuw, ook leidingen
Elektriciteit:
Volledig vernieuwd = Blanco keuring
Verwarming:
CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:
Gas, Combiketel
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Stedenbouwkundige info
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 267
Kadastrale benaming:
Oostende 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:
1647 P 2
EPC Certificaat Nr.:
20210907-0002460828-RES-1
EPC Index:
368,00KWh/m²/jaar
Energielabel:
D
EPC Opmaakdatum:
7/09/2021
EPC Geldig tot:
7/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Voorkooprecht:
Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:
Geen afgebakende zones
Erfgoed:
Geen beschermd erfgoed
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: