Omschrijving
MODERNE NIEUWBOUWWONING MET TUIN EN GARAGE
In hartje Bredene-dorp, omgeven door scholen, parken en strand vindt u deze nog op te richten 3-slaapkamer woning terug.
Volgens plan voorzien we de inkomhal met gastentoilet die u leidt naar de lichtrijke woonkamer met open keuken en directe toegang tot de zuid-oost gerichte tuin. Hiernaast vindt u nog een berging en ruime garage met sectionale poort (toegankelijk via de woning).
De eerste verdieping beschikt over een nachthall met knusse werkruimte, badkamer met apart toilet, 1 master-bedroom en 2 slaapkamers. Desgewenst kan de trap worden doorgetrokken naar de zolderverdieping om deze nog verder in te richten tot extra bewoonbare ruimte. (mits meerprijs)
De woning wordt afgewerkt volgens het standaard lastenboek met een E-peil 30. Optioneel kan er gekozen worden voor een ECO-pakket met warmtepomp, vloerverwarming en ventilatie D.
Bezoek zeker onze modelwoning of maak een afspraak voor gedetailleerde bespreking op kantoor.
Schrijf jij binnenkort mogelijks je eigen verhaal in dit nieuwbouwpareltje?
Maak nu uw afspraak via 059/43 43 00 of 0499/36 17 37
Algemene informatie
| Adres: | Fritz Vinckelaan 214 Bredene |
| Referentie: | K388 |
| Vraagprijs: | € 324.000 |
| Type: | Architectenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 179 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 29,8 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 72 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Stedenbouwkundige info
| Kadastrale benaming: | Bredene - 1Afdeling - Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0440X |
| Kadastrale Oppervlakte: | 179 m² |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |