Omschrijving
CENTRAAL GELEGEN RUIM APPARTEMENT MET ZONNETERRAS
Op zeer centrale ligging nabij Mercator, strand en shopping vindt u achter de gevel residentie Hertendale dit pareltje terug. Deze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 160m2 en een zonneterras van 40m2 in exotisch hout.
Een zeer ruim appartement met 3 mooie slaapkamers, knusse badkamer, toilet met wasruimte, lichtrijke woonkamer, recent volledig ingerichte keuken met kwaliteitsapparatuur, magnifieke zonnekamer met aansluitend uniek dakterras. Desondanks de zeer centrale ligging, waan je je hier werkelijk in een oase van rust.
Het appartement beschikt nog over de authentieke visgraat-parket en heeft cv op aardgas.
Er is een blanco keuring elektriciteit en conformiteitsattest voorhanden mocht u deze in vakantieverhuur willen aanbieden.
Er zijn momenteel nog werken voorzien voor gevel en dak, lift is ruim en conform!
Wij bieden in deze residentie nog een ruime, praktische garagebox aan mits meerprijs.
Er is nog een kelderberging en gemeenschappelijke fietsberging in de residentie.
Vraag nu uw bezoek aan via info@vastgoedvanhoye.be of 059/43.43.00
Algemene informatie
| Adres: | Ieperstraat 22 Oostende |
| Referentie: | K369 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 197 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 8 m |
| Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Blanco keuring elektriciteit |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.145 |
| Kadastrale benaming: | Stad OOSTENDE - 1e Afdeling - Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1652 N 22 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 197 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220201-0002537223-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 250,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 1/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 1/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |