U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Timmermanstraat 43 , 8400 Oostende
Vraagprijs: € 165.000

Bekijk op kaart

RENOVATIEPROJECT MET STADSTUIN OP CENTRALE LIGGING

Omschrijving

Op centrale ligging nabij openbaar vervoer, shopping, strand en zee vindt u dit pareltje in wording terug. Achter deze knappe gevel schuilt een woning met zeer veel potentieel die zowel als ruime gezinswoning, als opbrengsteigendom met twee entiteiten kan dienst doen.

Bij het betreden van de woning valt de inkomhal op door zijn hoge plafonds en authentieke details.
De woning zelf omvat een gelijkvloerse verdieping met uitbouw, volwaardig eerste verdiep, zolder te betreden met vaste trap en sous-sol etage. Aansluitend een ideaal zuid-gerichte stadstuin/terras.

De grote raampartijen zorgen voor optimaal natuurlijk lichtinval en zijn gedeeltelijk vernieuwd met hoogrendements beglazing. Het dak werd vernieuwd en zal nog worden geÏsoleerd door huidige eigenaar.

Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Met een doordachte renovatie kan dit project omgetoverd worden tot een modern en comfortabele thuis waar u jarenlang van kan genieten of om te verhuren als investeringspand.

LET WEL, 165.000€ IS GEEN VRAAGPRIJS MAAR STARTPRIJS!
Ieder bod boven deze prijs leggen we voor aan de verkoper.

Wees er snel bij en neem nu contact op om uw bezoek in te plannen via 059/43.43.00

Vraag jouw bezoek aan

Kenmerken

Adres:Timmermanstraat 43
Oostende
Referentie:K419
Vraagprijs:€ 165.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:180 m²
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Parking:Ja
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Gedeeltelijk vernieuwd
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Niet geïndexeerd K.I.:€ 359
Kadastrale benaming:OOSTENDE 4 AFD
Kadastrale Nummers:0037/00Y003
Kadastrale Oppervlakte:110 m²
EPC Certificaat Nr.:20230408-0002861444-RES1
Totaal verbruik:589,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:8/04/2023
EPC Geldig tot:8/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse in dit pand?

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u een bezoekmoment in te plannen? Contacteer ons telefonisch via 059/43.43.00 of via onderstaand formulier.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vastgoed Vanhoye zoekt voor jou

Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Vastgoed Vanhoye