Centraal gelegen langs invalsweg Oostende-Bredene, nabij Fort Napoleon, strand en Oosteroever vinden we residentie Esperance terug. Op boogscheut vinden we nog strand, spuikom, shopping en openbaar vervoer terug, kortom ideaal gelegen!
Op de gelijkvloerse verdieping van dit volledig gerenoveerde gebouw bevindt zich dit ruim appartement. Deze omvat een praktische inkomhal, woonkamer, open ingerichte keuken, ruime berging, twee slaapkamers, moderne badkamer met instapdouche en als kers op de taart een verzorgd terras
van bijna 50m2.
Het appartement werd volledig gestript en gerenoveerd volgens de regels der kunst. Hoog-rendementsbeglazing, CV op aardgas, blanco keuring elektriciteit en bovendien conformiteitsattest. Hiernaast is er een fietsberging aanwezig en twee kelderbergingen!
Het appartement is bovendien verhuurd waardoor u hiermee de ideale opbrengsteigendom aankoopt.
Maak nu uw afspraak via info@vastgoedvanhoye.be of 059/43.43.00
| Adres: | Dokter Eduard Moreauxlaan 107/00.02 Oostende |
| Referentie: | K406 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 124 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 76 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 48 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Volledig vernieuwd |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kadastrale benaming: | Stad Oostende - Tweede afdeling - Sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 719M4 P0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 124 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230731-0002410267-RES-2 |
| EPC Index: | 321,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 31/07/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |